o knjizi

Nekretnine, kako ih prodavati i kupovati u Hrvatskoj

Osim što uređujem ovaj blog, autor sam i knjige Nekretnine, kako ih prodavati i kupovati u Hrvatskoj, objavljenoj kod Naklade Jesenski i Turk. Knjiga je prvenstveno namijenjena kupcima i prodavateljima koji se u taj posao žele upustiti bez pomoći agencija i agenata za posredovanje u prometu nekretnina. Knjiga sadrži upute o tome:
    ⁃    kako odrediti optimalnu cijenu nekretnine;
    ⁃    kako pripremiti nekretninu za prodaju;
    ⁃    kako se pripremiti za kupovinu;
    ⁃    kako oglašavati prodaju i kako tumačiti efekte oglašavanja;
    ⁃    kako pregovarati o kupnji i prodaji nekretnina.
Navedeni dijelovi knjige predstavljaju opći uvid u kupoprodaju nekretnina, neovisno o tome gdje se ona odvija i može se primijeniti na kupoprodaju nekretnina u Sloveniji, Francuskoj ili bilo kojoj drugoj zemlji.
Pretposljednje poglavlje predstavlja vodič za temeljno razumijavanje pravne strane kupoprodaje nakretnina, a zadnje detaljnu uputu za primopredaju nekretnine nakon zaključenja posla. Ta dva dijela knjige po brojnim detaljima su specifični baš za Hrvatsku i hrvatsko tržište i upravo zbog tih dijelova je  knjiga naslovljena kao  “Nekretnine, kako ih prodavati i kupovati u Hrvatskoj”

Iako agenti posredovanja u prometu nekretnina s barem nešto iskustva čitanjem knjige vrlo vjerojatno neće o samom procesu kupoprodaje nekretnina naučiti puno novog, uvjeren sam da će im ona biti zanimljiv izvor informacija o pogledu na njihov posao iz malo drugačijeg kuta, što će zacijelo poboljšati kvalitetu njihovog rada a njihove klijente učiniti zadovoljnijima pruženim uslugama. Zadovoljni klijenti rado preporučuju dobrog izvršitelja usluge u bilo kojem poslu. U poslu posredovanja u prometu nekretnina ništa se ne može mjeriti s vrijednošću osobne preporuke. Bude li knjiga pomogla agentu da dođe do samo jedne preporuke više, sav trud uložen u njeno čitanje istog će se trenutka isplatiti.

Svima ostalima knjiga bi tebala biti barem zabavna. O nekretninama i njihovom prometu na tržištu može se pisati suhoparno i to je najčešći način pisanja o njima. Nasuprot tome, ja vjerujem da se o svakoj pa i toj temi može pisati na zabavan, čak duhovit i istovremeno informativan, činjenično ispravan način. Vjerujem da su tako napisane i Nekretnine, kako ih prodavati i kupovati u Hrvatskoj.

Najjednostavniji način da provjerite jesu li moja uvjerenja ispravna je da za početak zatražite malo više informacija o knjizi. Kliknite/tapnite na link ovdje da biste prešli na stranicu za kontakt i pitajte.

  na ⬆ vrh

Popularni postovi s ovog bloga

Što je isplativije: najam ili kupnja?

Kada je riječ o nekretninama pitanje iz naslova u Hrvatskoj rijetko tko postavlja jer svi znaju odgovor: kupnja se puno više isplati od najma. Mislim, gdje je tu problem? Problem je u pitanju ali o tome ćemo malo niže. Očita prednost ulaganja u kupnju nasuprot ulaganja u najam lako se može potkrijepiti sasvim jednostavnom računicom: ako je cijena najma X, a visina rate za otplatu kredita koji ste dobili za kupnju usporedivog stana ili kuće X - ili približno X - onda je jasno kao dan da je kupovina bolji izbor od najma jer nakon što isplatite kredit u vlasništvu će vam ostati kuća ili stan u kojem možete nastaviti živjeti uz osjećaj olakšanja od pritiska kredita ili nekretninu prodati i za taj novac kupiti neku drugu. Nasuprot tome, unajmitelj će u istom periodu potrošiti jednak ili približno jednak iznos nakon čega će biti u istoj situaciji kao i na samom početku. Čak i ako je mjesečna rata kredita osjetno veća od uobičajene najamnine za najam usporedive nekretnine, zbro...
nastavi čitati »

Kako kupiti mali stan vrijedan kao veliki

Slika
Prosječni hrvatski kupac nekretnina za stanovanje prečesto je zasljepljen kvatitetom kvadrata koje kupuje umjesto da malo više pažnje obrati na kvalitetu njihovog rasporeda. Kada je riječ o kupnji zemljišta ili skladišne hale takav pristup je razumljiv, iako ne baš i uvijek. No, kada je riječ o stambenom prostoru odlučivanje o kupnji samo na osnovu broja kvadratnih metara može dovesti do vrlo loših odluka. Jedno od potpoglavlja u mojoj knjizi " Nekretnine, kako ih prodavati i kupovati u Hrvatskoj " nosi Qspace stambene jedinice za modularnu gradnju  naslov "Njegovo veličanstvo metar kvadratni". Zašto sam se odlučio za tako pretenciozan naslov? Na hrvatskom tržištu stambenih nekretnina običajeno je da put razmišljanja o kvaliteti nekog stana ili kuće započinje pitanjem: "koliko je to kvadrata?", a nakon što se dozna i cijena nekretnine u cjelini, "koliko je to po metru kvadratnom?". Zbilja, puno je jednostavnije svesti razmišljanje o isplativosti...
nastavi čitati »

Portugal i priuštivo stanovanje: spektar alata za rješavanje istog problema

Ovo je četvrti i za sada posljednji članak na ovom blogu posvećen rješenjima problema priuštivosti najma.  U članku od 05.studenog osvrnuo sam se na hrvatski prijedlog Odluke o priuštivom stanovanju. Slijedila je 12. studenog analiza rješenja istih problema primijenjenih u Sjedinjenim Američkim Državama . Prije tri tjedna, učlanku od 19. studenog , predstavio sam češki pristup problemu priuštivosti stanovanja. Svrha upoznavanja s rješenjima za priuštivi najam u drugim zemljama je bolje razumijevanje rješenja za isti problem koji nam nudi Vlada RH. Ovog puta se selimo na krajnji jugozapad Europe, u Portugal. Za razliku od Češke, a osobito u usporedbi s Hrvatskom, Portugal je imao sreću da od vremena Napoleona Bonaparte - ili posljednjih više od 200 godina - na njegovom tlu nije vođen niti jedan rat koji bi po stambeni fond ostavio posljedice kakve su za sobom ostavljali svjetski ratovi i Domovinski rat. No s druge strane, nekada najveća pomorska sila Europe i posljedično iznimno bo...
nastavi čitati »